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appartement à louer 2 pièces - 53,96 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2372

790 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.96 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité

Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous fait découvrir ce charmant appartement en location meublée de 54m², idéalement situé à SAINT MARTIN DE CRAU, parfait pour une personne seule ou un couple.
DISPONIBLE DEBUT JUIN 2024.
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte toute équipée et du séjour donnant accès à deux terrasses.
Le premier étage offre une grande chambre de 16.56m², une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC.
L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air.
Les nombreux rangements dans la chambre et la salle d'eau seront très pratiques.
Situé à proximité des commerces essentiels avec un ALDI à seulement 5 minutes à pied, et entouré d'écoles accessibles en quelques minutes, cet appartement est au cœur d'une vie locale dynamique.
Avec un stationnement facile dans la rue, cet appartement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Vous apprécierez le cadre agréable et pratique.
Pour déposer votre dossier locataire et prévoir une visite, contactez votre agence Century21 Horizons au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 54,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (27,0 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement étage (0,7 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Terrasse (20,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Moustiquaires
  • Volets bois

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 juin 2024
  • Honoraires charge locataire : 605 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

À proximité

  • Mairie : 500 m
  • Collège : 1.1 km
  • Accès voie rapide/Rocade : 5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/04/2024

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