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Maison à vendre 5 pièces - 136,59 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2395

368 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.59 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose de découvrir, cette vaste maison familiale dotée, entre autres, de quatre chambres avec garage et jardin à RAPHELE-LES-ARLES.

Cette villa d'une superficie habitable d'environ 136 m² vous propose, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie : séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de 50 m² qui donne sur la véranda de 24,5 m².
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un WC séparé, une grande buanderie de 15 m², un cellier et un garage de 24 m².

Coté nuit, à l'étage, un grand dégagement central dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC séparé.

A l' extérieur, un abris pour du stockage, ainsi qu'un agréable jardin entièrement clôturé qui vous permettra de profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Un portail coulissant vous permettent d'accéder à la propriété et d'avoir une voiture dans le garage et une dans la propriété.

Ce n'est pas tout : forage, double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants solaires, moustiquaires isolation par l'extérieur, forage, fibre...

A moins de dix minutes à pied des commerces et des commodités, cette habitation ravira une famille soucieuse de tranquillité et de convivialité.

Soyez réactif, venez vite la visiter en contactant votre agence CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,4 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Véranda (24,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (15,3 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Climatisation
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

À proximité

  • Commerces : 900m
  • Ecole : 1,3 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2023
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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