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appartement à louer 3 pièces - 63,60 m2 ARLES - 13

Ref : 1973

793 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.6 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité un appartement de type T3 dans la commune d'ARLES, en centre ville sur l'avenue Stalingrad.
Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une agréable résidence, très bien entretenue et sans ascenseur.
D'une superficie de 63 m² et d'une spacieuse terrasse de 15 m², ce dernier vous offre une grande luminosité.
La résidence est proche de toutes les commodités, vous êtes à 5 minutes en voiture de la zone commerciale "Shopping Promenade".
Le bien est en excellent état, composé d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un séjour équipé d'une climatisation, donnant accès à la terrasse.
Equipé en fibre optique, vous n'avez plus qu'à prendre votre abonnement internet.
Les fenêtres sont en PVC et double vitrage et équipées de volets roulants.
Le stationnement de votre véhicule se fera au pied de la résidence sur votre place privative, vous bénéficiez d'une cave commune.
Location soumise à conditions de ressources.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour - Salle à manger (19,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 672 € par mois
  • Provision pour charges : 121 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : reparation porte entrée batiment A et réparation portail automatique
  • Charges de copropriété : 56 €
  • Honoraires charge locataire : 819 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630 €
    • Etablissement état des lieux : 189 €
  • Dépôt de garantie : 672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021

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