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Maison à vendre 4 pièces - 157,31 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2416

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 157.31 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

À vendre à RAPHELE-LES-ARLES, une partie mas entièrement rénovée.

Avec ses 157 m² de surface habitable, cette habitation est idéale pour une famille.
Ce mas se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine de 25 m² entièrement aménagée et équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 55 m² exposée plein sud avec accès sur une grande terrasse. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un deuxième WC indépendant. Une buanderie vient compléter ce niveau.
Pour votre confort, la maison est équipée du plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée et de la climatisation réversible partout.
Le jardin de plus de 600 m² entièrement clos et arboré avec sa piscine de 8X4 est idéal pour profiter de bons moments en famille et entre amis.
Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
N'attendez pas pour visiter ce bien, prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 639 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (55,2 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • DEGAGEMENT (14,7 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Salle d'eau wc (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Piscine

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central plancher chauffant + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, piscine, fosse septique Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2130 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes en voiture
  • Ecole : 3 minutes en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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