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appartement à vendre 3 pièces - 56 m2 ARLES - 13

Ref : 1770

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons ce joli Mazet de Camargue libre de toute gestion. Situé dans la campagne de Fourchon à ARLES, ce mazet de 57 m² dispose de deux chambres, d'une terrasse et d'un jardin ainsi qu'une place de parking.
Profitez d'une pièce de vie de 25 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Dans l'entrée un wc indépendant avec lave mains. Le séjour et la cuisine aménagée donnent accès à une terrasse couverte de 11m² et son jardin privatif avec une vue dégagée à l'Ouest.
Coté nuit, à l'étage, deux chambres toutes deux équipées de grands placards aménagés et une salle de bain.
Vous bénéficierez d'un système de ventilation chauffant/rafraîchissant, d'un accès à la piscine réservée aux résidents.
Géographiquement bien situé, il se trouve à quatre kilomètres du centre historique d'ARLES, cinq minutes de la zone commerciale Fourchon, quarante-cinq minutes de Montpellier, de Marseille et vingt minutes de Nîmes. Ce Mazet vous offre la possibilité de l'habiter en résidence principale, ou de le louer à l'année ou en saison.
Une navette est aussi à votre disposition pour pouvoir aller en centre-ville aisément.
A visiter avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU. Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 56 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour cuisine (23,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Dégagement étage (2,6 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets bois
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 946 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 2700m
  • Commerces : 2200m
  • Ecole : 2600m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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