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Maison à vendre 5 pièces - 111,71 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2000

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.71 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une villa de plain-pied située en plein centre-ville.
Dès l'arrivée, découvrez un hall d'entrée avec placard. De celui-ci vous accédez à la pièce de vie de plus de 25 m² très lumineuse grâce à son exposition sud, et à la cuisine indépendante. Profitez également d'une véranda à aménager selon vos envies et d'un cellier. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de deux WC. Après quelques travaux de rafraichissement vous pourrez profiter pleinement d'une maison de plain-pied en plein centre ville.
A l'extérieur un jardin de plus de 500 m², arboré avec une piscine en dur, un abri, un garage avec porte automatisée, un portail automatique, et en plus trois places de stationnement sur la propriété.
Pour votre confort cette villa est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation et d'un forage.
Cette villa jouit d'une situation rêvée, entre calme et proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,3 m2
  • Surface habitable : 111,7 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Véranda (11,8 m2)
    • Cellier chauffe eau (5,3 m2)
    • Couloir (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double vitrage
  • Taxe foncière : 1237 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 3 min en voiture
  • Commerces : 2 minutes à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1590,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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