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maison à vendre 5 pièces - 124,45 m2 ARLES - 13

Ref : 2003

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.45 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous présente en exclusivité une villa récente déjà meublée, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Cette villa moderne de 124 m² habitables vous offre une pièce de vie spacieuse et climatisée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse par une baie vitrée à galandage avec vue sur la piscine. Pour votre confort, toujours en rez de chaussée, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing. Dans l'entrée, des placards de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Également un cellier qui vous donne accès au garage.
Coté nuit, à l'étage, découvrez trois chambres dont deux avec placard aménagé, une salle de bain lumineuse ainsi qu'un second WC indépendant.
Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée Est de 60 m² ainsi qu'une piscine chauffée avec son pool house. Et pour les amoureux de la pétanque, un superbe boulodrome attend vos carreaux!
Pour le stationnement vous bénéficiez d'un garage de plus de 20m² et de plusieurs places sur le terrain. Le portail est automatique ainsi que la porte de garage.
Parmi les plus de cette villa : double vitrage, climatisation gainable en rez de chaussée et à l'étage, volets roulants électriques, cellier/buanderie, piscine chauffée , forage, arrosage automatique, porte de garage et portail automatisés, au calme.

Contactez les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 168,3 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 627 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour-Cuisine (50 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)
    • WC rdc (1,6 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Dégagement étage (3,6 m2)
    • WC Etage (1,4 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Pool house (23 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit écrassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Cuisine d'été
  • Piscine chauffée
  • Moustiquaires
  • Porte de garage automatique
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • Commerces : 5 minutes à pied
  • Collège : 1,4 kms
  • Autoroute : 6,5 kms
  • Tour Luma : 2,4 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)271kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 430,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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