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maison à vendre 4 pièces - 97 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2103

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 97 m² , sur un terrain de 600 m².

Cette charmante maison dans un excellent état dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'un séjour exposé plein sud, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un grand garage est aussi à votre disposition pour stationner votre véhicule ou stocker diverses affaires.

L'extérieur de cette maison, se compose d'une terrasse, d'une piscine et d'un jardin arboré entièrement clos ne nécessitant que peu d'entretien.

Avec son emplacement idéal, cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple.

Proche du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, commerces et commodités à pied.

Pour tous renseignements supplémentaires, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,7 m2)
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Garage (20,9 m2)
    • Couloir (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation reversible + convecteurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Piscine
  • Volets pvc
  • Adoucisseur d'eau

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1537 €

À proximité

  • Commerces : 800
  • Collège : 1000m
  • Accès voie rapide/Rocade : 1600m
  • Ecole : 1600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12317kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis randon EI, agent commercial (RSAC 895058691)

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