maison à vendre 4 pièces - 90,67 m2 ARLES - 13
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons ce joli Mazet de Camargue dans la campagne de Fourchon à ARLES.
Situé dans une résidence de vacances sécurisée, ce Mazet a la particularité de vous offrir la possibilité de l'habiter en résidence principale, ou d'en profiter en logement secondaire pour venir y passer de belles vacances.
Il est composé d'une entrée, donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse avec cuisine ouverte, accédant directement au jardin et à une terrasse ombragée.
Au rez-de-chaussée également une suite parentale: chambre avec mezzanine, salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave mains.
Egalement un cellier/buanderie qui permet du rangement supplémentaire.
A l'étage, deux chambres confortables et lumineuses, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible gainable et du double vitrage.
A l'extérieur, un agréable jardin d'environ 90 m² agrémenté d'une jolie terrasse vous permettra de profiter des longues journées et soirées d'été, .
Vous profiterez aussi d'une place de stationnement privative.
Dans la résidence pour votre confort et vos loisirs vous pourrez profiter d'une belle et grande piscine.
Dans la résidence vous pourrez aussi bénéficier d'un accès à plusieurs loisirs, (tennis, équitation, canoës, spa..). Une navette est aussi à votre disposition pour pouvoir aller en centre ville aisément.
En ce qui concerne les charges de copropriété elles comprennent : l'eau, électricité (les consommations personnelles), l'entretien des communs et de la piscine, ainsi que les honoraires du syndic et l'assurance.
A visiter sans tarder en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,7 m2
- Surface habitable : 90,7 m2
- Surface terrain : 130 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Cellier (7,2 m2)
- Suite parentale (16,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- DEGAGEMENT (3,4 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (11 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Terrasse
Dégagée
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
- Climatisation
- Piscine
- Portail automatique
- Volets bois
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 294,5 €
- Taxe foncière : 1471 €
À proximité
- Accès voie rapide/Rocade : 5 minutes en voiture
- Commerces : 5 minutes en voiture
Copropriété
- Nombre de Lots : 187
- Charges courantes par an : 3533,65 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/12/2023