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appartement à vendre 2 pièces - 46 m2 ARLES - 13

Ref : 2124

110 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons a le plaisir de vous proposer ce plateau brut d'environ 46 m² de surface plancher, à rénover entièrement pour créer votre propre T2.

Situé plein cœur du centre de Pont-de-Crau à ARLES (13200), à 4 minutes du centre historique, à 9 minutes de la gare et proche de toutes les commodités (écoles, commerces), ce plateau vous offre la possibilité de pouvoir aménager votre propre appartement et de le personnaliser à votre goût.

Le plateau est situé au 1er étage. Il est prévu pour accueillir un coin cuisine ouvert sur un salon-séjour d'environ 19 m² , une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec un WC d'environ 5 m². Il est vendu prêt à être raccordé à l'électricité, à l'eau et à internet (fibre). Les évacuations seront également en place. Et pour les travaux de rénovation restants, nous disposons d'un devis afin de vous aider à vous projeter (possibilité également d'acquérir ce logement clé en main).

La copropriété est un immeuble sur 3 niveaux, composé de 5 lots d'habitations, et de 4 places de parking. La copropriété autorise l'installation de climatisation dans chaque appartement.

Vous pouvez envisager toutes les possibilités : résidence principale, secondaire, location classique, étudiante ou saisonnière, en bail meublé ou nu.

Les avantages de cette acquisition : personnalisation et aménagement à votre goût, devis de rénovation gratuit et plans pour des travaux clé en main, un logement neuf à l'issue des travaux, possibilité d'acquérir un stationnement privatif au pied de l'immeuble, et possibilité de défiscalisation.

Contactez sans plus attendre votre agence CENTURY 21 Horizons si vous souhaitez plus d'informations et prendre rendez-vous pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entree (5,3 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (19,8 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Sans
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730,0 € et 3770,0 € pour 2021
Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

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