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appartement à vendre 4 pièces - 101,71 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2136

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.71 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 101.71 m² Loi Carrez, au centre ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Un havre de paix lumineux et en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vie confortable grâce à ses trois chambres spacieuses, sa cuisine équipée pour les passionnés de gastronomie et une immense terrasse pour profiter des beaux jours.

La vie quotidienne est facilitée par deux places de parking en sous-sol pour vos véhicules et un cellier pour un rangement optimal. L'isolation des murs et le double vitrage assurent une tranquillité et un confort thermique toute l'année. L'eau chaude est fournie par des panneaux solaires et vous profiterez d'un système de rafraichissement d'air pendant la période chaude.

Idéalement situé, l'appartement est à quelques pas de toutes commodités. pour vos courses, ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des espaces verts comme les Jardins de Gaston et l'Espace de loisirs de la Baisse de Raillon.

Côté mobilité, l'appartement est bien desservi, vous reliant facilement à d'autres quartiers, et la gare de Saint-Martin-de-Crau à 2 minutes en voiture.

La résidence est joliment arborée et très bien entretenue.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique.

A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU: 04 88 45 02 70

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 101,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Séjour-Cuisine (40,9 m2)
    • Buanderie (9,0 m2)
    • DEGAGEMENT (3,6 m2)
    • Terrasse (70 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Portail automatique
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : parquet dans tout l'appartement, buanderie

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 100 m
  • Accès voie rapide/Rocade
  • Collège
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA104kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2019

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