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appartement à vendre 3 pièces - 79,25 m2 ST REMY DE PROVENCE - 13

Ref : 2147

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 79.25 m2 - ST REMY DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Vous recherchez un logement lumineux, avec un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées du sud ?
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous a déniché, en exclusivité, un bijou à SAINT-REMY-DE-PROVENCE.
A cinq minutes à pied du centre ville, en rez-de-jardin, vous serez comblés en visitant cet appartement de type 3 de 80 m² environ, avec sa terrasse, son jardin privatif et son garage.

Cet appartement au beau potentiel se situe au calme dans une impasse. Vous entrez par le jardin, dans lequel de la place est disponible pour un véhicule. Vous pourrez également choisir de vous garer dans le garage.
Concernant l'intérieur, une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment dessert toutes les pièces de l'appartement. Sur votre gauche, la pièce de vie lumineuse de 25 m², exposée plein SUD. Sur votre droite, découvrez une cuisine indépendante spacieuse et aménagée.
Face à vous, au bout du dégagement: un placard, deux chambres aux volumes agréables (11,3 m² et 14,8 m² avec placards), une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie.

Les atouts de cet appartement ? Tout est de plain-pied, des beaux volumes, un jardin d'environ 85 m², un garage, proximité à pied du centre-ville, calme, stationnement privatif possible pour un second véhicule... bref la belle vie ;-)

Après des travaux de rafraichissement, il sera idéal si vous cherchez une résidence secondaire ou un bel appartement avec jardin proche du centre-ville.

Ne tardez pas, une visite s'impose avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Placards (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants manuels

À savoir

  • Taxe foncière : 623 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes à pieds
  • Ecole : 6 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 15,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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