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maison à vendre 7 pièces - 133,45 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2246

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 133.45 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose en exclusivité cette confortable maison de 133 m² habitables.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le volume du séjour-salle à manger, ultra lumineux grâce à ses trois grandes ouvertures au sud.
La cuisine semi-ouverte offre aussi un volume intéressant. Ses nombreux rangements la rendent très fonctionnelle.
Toujours sur le même niveau, deux chambres sont présentes, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres supplémentaires (10, 10 et 12 m²). Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette maison familiale est implantée sur un terrain de 406 m², clos et arboré, avec un espace piscine hors sol pour se détendre et un coin jeux pour les enfants. Une terrasse au nord de la maison est bien appréciable pour profiter d'un peu de fraîcheur en été.
Ce n'est pas tout, vous pourrez garer sans difficulté vos véhicules (Camping car inclus) sur la propriété et un vaste garage de 46 m² est également à votre disposition pour stationner, bricoler ou stocker à votre aise.
Quelques travaux de finition sont à prévoir.
A cinq minutes à pied des premiers commerces et des écoles, au calme, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée.
Pour organiser une visite, contactez sans plus tarder votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,5 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour - Salle à manger (39,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Placards (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement 2 (5,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC rdc (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Garage (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1785 €

À proximité

  • Mairie : 550 Mètres
  • Ecole : 500 Mètres
  • Commerces : 400 Mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915,0 € et 1340,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ferré EI, agent commercial (RSAC 805880060)

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