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appartement à vendre 4 pièces - 70,04 m2 ARLES - 13

Ref : 2283

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.04 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez en exclusivité avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, un appartement de type T4 au troisième étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique, à ARLES à 2 km de Shopping Promenade.
Il est composé, pour les pièces de vie, d'un séjour lumineux de 23 m², avec son balcon de 5 m², et d'une cuisine avec son arrière cuisine et son séchoir où vous pourrez ranger et stocker.
Coté nuit, vous disposerez de trois chambres dont deux de 9,4 m² et une de 11,2 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un dressing.

Pour l'extérieur, la résidence vous offre un parc arboré et ombragé, un espace commun pour ranger vos vélos, poussettes, trottinettes, etc et de nombreuses places de stationnement libres à votre disposition.

A savoir : Les charges de copropriété de 160 euros par mois, comprennent chauffage, eau froide, entretien des communs et espaces verts, les services du syndic, la maintenance du portail automatique et l'assurance de la copropriété.

Appartement idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement locatif.

Contactez les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 160 €
  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • Arènes : 2,6 KM
  • Ecole : 800 m
  • Gare : 2,5 km
  • Lycée : 1,7 km
  • Commerces : 800 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1921,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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