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maison à vendre 4 pièces - 90,01 m2 ARLES - 13

Ref : 2315

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.01 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village du SAMBUC, offrant calme et sérénité à ses habitants. Avec un grand terrain de 1000 m² enveloppant la propriété, ce bien lumineux promet des moments de détente en plein air et un espace de vie agréable pour toute la famille.

Cette maison non mitoyenne se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau pratique, répondant aux besoins de chacun. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine confortable, créant un espace de vie convivial. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cette maison possède des atouts indéniables. L'air conditionné et la cheminée assurent un confort optimal toute l'année.

Le garage offre un espace pour votre véhicule ou du stockage, vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la propriété.

Située à proximité de groupes scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et entourée de campagne pour des escapades nature, cette maison est idéalement située.

Pour ceux qui se déplacent, l'accès aux transports est facilité par des lignes de bus desservant la région, permettant une connexion aisée avec les zones environnantes.

Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel: 04.88.45.02.70

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit écrassé
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1423 €

À proximité

  • Ecole : 3 minutes en voiture

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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