maison à vendre 6 pièces - 79 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
265 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à 900 mètres du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU et de toutes les commodités, cette maison, vous séduira par le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafonds, et ses planchers en bois à l'étage.
L'habitation regroupe au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces à savoir, une cuisine indépendante et aménagée, une salle-à-manger et un salon. Également, vous y trouverez une arrière cuisine avec espace buanderie/cellier et un premier WC indépendant.
L'étage, dédié à l'espace nuit, dessert deux chambres, un bureau, un dressing, et une salle de bain avec baignoire et un second WC.
A l'extérieur, deux cours. La première dispose d'une belle terrasse carrelée et exposée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil l'hiver et se relaxer à l'ombre du magnifique platane en été.
La cour au nord, vous offrira une solution de stationnement pour votre véhicule grâce à son accès direct sur la rue.
Secteur calme, peu passant bordant les champs.
Venez visiter sans plus tarder, ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons en nous contactant au 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 133 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,0 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- WC rdc (1,7 m2)
- Salle à manger (10,1 m2)
- Séjour (15,6 m2)
- Dégagement étage (2,8 m2)
- Bureau (8,4 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Salle de bains/WC (6,4 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Cour
Général
- parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Double vitrage, placards, poutres
- Poêle à granulés
- Volets bois
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Façade, isolation, toiture et électricité Année rénovation: 2011
- Taxe foncière : 960 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/04/2024