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appartement à vendre 4 pièces - 61,70 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2363

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 61.7 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, cet appartement de type 2 bis de 62 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à 400 m du centre-ville et de toutes les commodités.

L'appartement vous propose une vraie entrée de 5 m² qui distribue une pièce pouvant accueillir un dressing, un toilette indépendant et la pièce de vie de 22 m².
Le couloir dessert l'espace nuit composé : d'une salle de bain, un placard de rangement, une chambre avec vue sur le parc de la résidence et une pièce supplémentaire de 9 m² pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint.

Il dispose également d'une cave commune, d'un parc sécurisé et privé au cœur de la copropriété et d'un parking commun au pied de la résidence.

Cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement. Il bénéficie aussi d'un emplacement idéal, proche des commerces, des médecins, de la pharmacie, des écoles, et du centre-ville, le tout à moins de cinq minutes à pied.

Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'électricité et le ménage des communs ainsi que l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.

A découvrir sans plus tarder dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (22,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Placards (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Toiture toit plat
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Faustine giavelli EI, agent commercial (RSAC 891172140)

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