appartement à vendre 2 pièces - 45,99 m2 ARLES - 13

Ref : 80
Exclusivité
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose à ARLES, ce coquet appartement de type T2.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée de trois étages, ce logement de 46 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante dans laquelle on peut manger, d'un agréable séjour plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave indépendante et d'une place de stationnement privative.
Prestations : double vitrage, moustiquaires et climatisation réversible.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
A seulement trois minutes en voiture de la voie rapide, et deux minutes à pieds de l'arrêt de bus.
Ne perdez pas de temps, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour organiser une visite: 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m 2)
    • Séjour (14,5 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Cuisine (10,0 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Loggia (2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Moustiquaires
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : CLIMATISATION 2018 TABLEAU ELECTRIQUE DECEMBRE 2017
  • Charges / mois : 105,2 €
  • Taxe foncière : 720 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 3 min en voiture
  • Bus : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1260,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 149
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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