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maison à vendre 3 pièces - 63 m2 PARADOU - 13

Ref : 89

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET DEPENDANCE A VENDRE AU PARADOU.

A quelques mètres des commerces et des commodités du village, votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose en exclusivité cette maison en pierres, à rénover, avec cour et dépendance aménageable.
L'habitation vous offre 60 m² habitables comprenant une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
Exposition plein Sud pour la pièce de vie et la chambre principale, et Est pour la seconde chambre.
A l'extérieur vous profiterez d'une cour de 70 m², gravillonnée et ombragée en été par un magnifique murier, donnant accès à une grande dépendance, en pierres également de 66 m² repartis sur deux niveaux permettant de garer une voiture et une importante capacité de stockage. Cette dépendance peut faire l'objet d'un changement de destination.
Des travaux de remise en état sont indispensables pour donner une nouvelle vie à cette maison de village typique au cœur du Paradou.

A découvrir sans plus attendre avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU: 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Dépendance (33 m2)
    • Dépendance (33 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée insert bois
  • Eau chaude : Sans
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Volets bois
  • Cheminée insert
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation intérieure totale

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • Ecole : 200 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 920,0 € pour 2021

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