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Appartement à vendre - 2 pièces - 20,2 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement à vendre - 2 pièces - 20,2 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 345

Idéal et spécialement pour les investisseurs locatifs.
A vendre en exclusivité chez CENTURY 21 Horizons, dans une résidence de vacances, ce studio/cabine climatisé avec terrasse, vendu meublé.
Habitable tout de suite, vous y trouverez une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse privative, une chambre cabine où il est possible d'installer un lit superposé pour augmenter le nombre de couchages, une salle d'eau avec meuble de rangement et un WC séparé.
L'espace cuisine est entièrement équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, micro-onde) et bénéficie d'un grand placard de rangement.
La terrasse est équipée d'une pergola, et vous offre une vue dégagée sur le lac et sa magnifique cascade (où il est possible l'été de faire du pédalo ou du paddle).
Ce site de vacances, très renommé par ses nombreuses prestations et ses espaces verts, vous permettra de faire profiter votre clientèle, d'une grande piscine indépendante.
Vous trouverez aussi, sous conditions, un club pour enfants, un centre équestre, une salle de danse mais aussi des différentes animations organisées l'été.
Ce type bien, superficie totale de 26.70 m² (20.20 m² loi carrez) dans ce cadre, attire une clientèle importante de locataires.
Géographiquement bien située, la résidence se trouve à 4 kilomètres du centre historique d'Arles, à moins de 5 minutes en voiture de la zone commerciale Fourchon, 45 minutes de Montpellier et Marseille et environ 20 minutes de Nimes.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour plus d'informations et organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 20,2 m2
    • Chambre (3,3 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (6,5 m2)
    • Salle deau (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Air conditionné, parc, placards
  • Pergola
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Charges / mois : 192,3 €
  • Taxe foncière : 450 €
A proximité
  • Commerces : 2.9 kms
  • Gare : 5.6 kms
Les performances énergétiques
  • 248
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2307,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 8058800600027)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
309
Certifié par Qualitelis

10/10

Accompagnement très professionnel qui m' a permit de réaliser mon projet immobilier.   Lire la suite

Christian S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Christian S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Accompagnement très professionnel qui m' a permit de réaliser mon projet immobilier.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre confiance, ce deuxième achat aura été plus simple. Passez nous voir quand vous êtes à SAINT-MARTIN.

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!