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Appartement à vendre - 2 pièces - 20,2 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Appartement à vendre - 2 pièces - 20,2 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 345

Idéal et spécialement pour les investisseurs locatifs.
A vendre en exclusivité chez CENTURY 21 Horizons, dans une résidence de vacances, ce studio/cabine climatisé avec terrasse, vendu meublé.
Habitable tout de suite, vous y trouverez une lumineuse pièce de vie donnant accès à une terrasse privative, une chambre cabine où il est possible d'installer un lit superposé pour augmenter le nombre de couchages, une salle d'eau avec meuble de rangement et un WC séparé.
L'espace cuisine est entièrement équipé (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver, micro-onde) et bénéficie d'un grand placard de rangement.
La terrasse est équipée d'une pergola, et vous offre une vue dégagée sur le lac et sa magnifique cascade (où il est possible l'été de faire du pédalo ou du paddle).
Ce site de vacances, très renommé par ses nombreuses prestations et ses espaces verts, vous permettra de faire profiter votre clientèle, d'une grande piscine indépendante.
Vous trouverez aussi, sous conditions, un club pour enfants, un centre équestre, une salle de danse mais aussi des différentes animations organisées l'été.
Ce type bien, superficie totale de 26.70 m² (20.20 m² loi carrez) dans ce cadre, attire une clientèle importante de locataires.
Géographiquement bien située, la résidence se trouve à 4 kilomètres du centre historique d'Arles, à moins de 5 minutes en voiture de la zone commerciale Fourchon, 45 minutes de Montpellier et Marseille et environ 20 minutes de Nimes.
N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour plus d'informations et organiser une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Studio Cabine
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 20,2 m2
    • Chambre (3,3 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Véranda (6,5 m2)
    • Salle deau (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Véranda
  • Air conditionné, parc, placards
  • Pergola
  • Climatisation réversible
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Piscine
À savoir
  • Charges / mois : 192,3 €
  • Taxe foncière : 450 €
A proximité
  • Commerces : 2.9 kms
  • Gare : 5.6 kms
Les performances énergétiques
  • 248
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 248 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2307,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 8058800600027)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
377
Authentifié par Qualitelis

10/10

Excellente agence, très professionnelle et superbe équipe a qui nous avons confié notre vente de notre maison et l'achat de notre future habitation a…   Lire la suite

Laure et philippe G.
Client Acheteur après compromis de vente
Laure et philippe G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, très professionnelle et superbe équipe a qui nous avons confié notre vente de notre maison et l'achat de notre future habitation avec confiance. un gros merci à tous !!!

10/10

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Christian D.
Client Acheteur après acte de vente
Christian D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'exprime ma satisfaction pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve lors de l'achat de ma maison, tant lors de la phase de la présentation du bien que lors de celle de la gestion administrative de la procédure notariale. J'ai apprécié votre réactivité lors de chacune de mes demandes d'information. J'ai également noté que vous avez, dans un parfait équilibre, pris en compte mes intérêts ainsi que ceux des vendeurs. De plus , dans nos multiples contacts, votre courtoisie me fut très agréables.

10/10

notre conseiller, cecilie, est au top.Gentille, agréable et attentionnée, elle nous a aidés dans tout et clarifié de nombreux doutes.Je recommande v…   Lire la suite

Alberto et Béatriz S.
Client Acheteur après compromis de vente
Alberto et Béatriz S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

notre conseiller, cecilie, est au top.Gentille, agréable et attentionnée, elle nous a aidés dans tout et clarifié de nombreux doutes.Je recommande vraiment cette agence!!👍👍