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Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 4 pièces - 105,08 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 105,08 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 873

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose cette charmante villa située dans un secteur calme à moins de deux kilomètres du centre-ville d'Arles, 30 minutes de la mer et à proximité des écoles maternelle et primaire.
Idéalement exposée plein Sud, cette lumineuse villa de 106 m² habitables vous offre au rez-de-chaussée, un séjour salle à manger de 40 m² avec un poêle à bois, et un accès direct sur sa terrasse en bois avec pergola.
Sa cuisine est ouverte, fonctionnelle et attenante au garage de 27 m² qui vous facilitera le rangement (et déjà équipé pour le transformer en suite parentale si l'envie vous prend).
A l'étage, la partie nuit. Vous y découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire, et un wc séparé.
Le tout sur un terrain de plus de 700 m² joliment arboré d'arbres fruitiers, avec une grande piscine hors sol, et une allée vous permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car et pourquoi pas une remorque bateau.
Atout supplémentaire : Vide sanitaire sur la maison de 0,60 mètres, et sur la partie garage, également un vide sanitaire de 0,40 mètres.
Ce bien d'exception saura ravir de nouveaux propriétaires soucieux de calme et de convivialité.
Coup de cœur assuré, donc ne tardez pas, contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située au 5 avenue de la République à Saint Martin de Crau: 04 88 45 02 70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 704 m2
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Cuisine (13,0 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • Séjour (39,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement étage (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006
Equipement
  • autre : 4place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + radiateurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Forage
  • Moustiquaires
  • Pergola
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • autre
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : climatisation
  • Taxe foncière : 1653 €
Les performances énergétiques
  • 119
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 119 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Stéphanie ferré, agent commercial (RSAC 8058800600027)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
377
Authentifié par Qualitelis

10/10

Excellente agence, très professionnelle et superbe équipe a qui nous avons confié notre vente de notre maison et l'achat de notre future habitation a…   Lire la suite

Laure et philippe G.
Client Acheteur après compromis de vente
Laure et philippe G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Excellente agence, très professionnelle et superbe équipe a qui nous avons confié notre vente de notre maison et l'achat de notre future habitation avec confiance. un gros merci à tous !!!

10/10

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Christian D.
Client Acheteur après acte de vente
Christian D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J'exprime ma satisfaction pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve lors de l'achat de ma maison, tant lors de la phase de la présentation du bien que lors de celle de la gestion administrative de la procédure notariale. J'ai apprécié votre réactivité lors de chacune de mes demandes d'information. J'ai également noté que vous avez, dans un parfait équilibre, pris en compte mes intérêts ainsi que ceux des vendeurs. De plus , dans nos multiples contacts, votre courtoisie me fut très agréables.

10/10

notre conseiller, cecilie, est au top.Gentille, agréable et attentionnée, elle nous a aidés dans tout et clarifié de nombreux doutes.Je recommande v…   Lire la suite

Alberto et Béatriz S.
Client Acheteur après compromis de vente
Alberto et Béatriz S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

notre conseiller, cecilie, est au top.Gentille, agréable et attentionnée, elle nous a aidés dans tout et clarifié de nombreux doutes.Je recommande vraiment cette agence!!👍👍