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appartement à vendre 5 pièces - 112,75 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1055

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 112.75 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose un ensemble de deux très beaux appartements en duplex (réunissables) composé d'un T3 et d'un T2 entièrement rénovés avec goût au cœur de la campagne.

Au premier et dernier étage d'un mas ancien, vous serez comblé en visitant l'appartement de type 3 au beaux volumes pour plus de 100 m² habitables.
Aucun travaux à prévoir, vous avez simplement à poser vos meubles.
Un hall d'entrée dessert le cellier puis une très belle pièce de vie, avec cuisine ouverte, de plus 48 m² exposé au sud. La cuisine avec îlot est aménagée et entièrement équipée.
Au même niveau une jolie salle d'eau avec douche italienne, double vasque et coin buanderie. Egalement des WC séparés.
Pour l'espace nuit rendez-vous à l'étage avec deux grandes chambres dont une avec dressing.

Pour l'appartement de type 2 plusieurs possibilités: soit faire du locatif en installant une cuisine (toutes les arrivées et écoulements sont prévus pour), ou y loger un adolescent qui souhaite être indépendant, soit créer une ouverture pour relier cet espace à l'appartement principal. Il est actuellement agencé avec une pièce de vie au rez-de-chaussée et une suite parentale avec WC à l'étage.

L'ensemble est équipé de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage.

Vous disposerez d'une cave et de stationnements libres devant le mas.
Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Ne tardez pas, une visite s'impose avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (48,1 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Type 2 indépendant (24 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assurance de la copropriété
  • Taxe foncière : 618 €
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 01/05/2018

Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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