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maison à vendre 7 pièces - 235,65 m2 FOURQUES - 30

Ref : 1138

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 235.65 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizons
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Description

SPACIEUSE VILLA 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE A VENDRE A FOURQUES.

Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes intérieurs pour plus de convivialité? CENTURY 21 Horizons vous propose à FOURQUES, commune proche d'ARLES, cette confortable villa de 235 m² de superficie habitable sur un terrain de 1500 m².
Cette habitation des années 80 vous séduira par son agencement, sa situation géographique, et ses nombreuses ouvertures qui offrent des espace lumineux et agréables à vivre en toutes saisons.
Un vaste hall d'entrée distribue les pièces de réception ainsi qu'un grand garage de 51 m².
Coté EST, au premier demi-niveau, il vous est proposé une cuisine indépendante de 33 m², suffisamment grande pour y manger en famille, une chambre de 16 m² avec une grande porte-fenêtre et vue sur la piscine, une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie de 13 m² idéale pour le rangement.
Côté SUD OUEST, vous découvrirez un séjour-salle à manger climatisé de 67 m² avec une belle cheminée et des vues dégagées.
Seulement sept marches vous permettent de passer de la pièce de vie au coin nuit où vous découvrirez quatre autres chambres (de 11 m², 12,25 m², 14,40 m², et 16,35 m²), une deuxième salle de bain, un WC indépendant et un dressing.
La maison est implantée au calme, sur une parcelle de 1500 m² joliment arborée avec une piscine sécurisée en béton armé, qui vous permettra de vous rafraichir pendant les journées ensoleillées qu'offre notre belle région.
Vide sanitaire, cave, garage de 51 m², DPE en C sont des atouts que vous apprécierez.
Laissez parler votre imagination pour rafraichir cette habitation et la mettre à votre goût.
Elle se situe dans un environnement privilégié, à 900 mètres des premiers commerces et des écoles, à moins de 3 kilomètres d'ARLES, à 35 minutes de la plage des SAINTES MARIES DE LA MER et de NÎMES.
Si ce bien vous intéresse, ne perdez pas une minute et contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU pour en savoir plus et prévoir une visite: 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 287,3 m2
  • Surface habitable : 235,7 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cuisine (33,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Séjour - Salle à manger (67,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dégagement 2 (5,9 m2)
    • Garage (51,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Sécurité piscine
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMNT DES CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Collège : 2,1 KILOMETRES
  • Mairie : 900 METRES
  • Commerces : 900 METRES

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
164
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Stéphanie ferré , agent commercial (RSAC 805880060)

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