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maison à vendre 7 pièces - 235,65 m2 FOURQUES - 30

Ref : 1138

565 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 235.65 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizons
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Description

SPACIEUSE VILLA 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE A VENDRE A FOURQUES.

CENTURY 21 Horizons vous propose à FOURQUES, commune proche d'ARLES, cette confortable villa de 235 m² de superficie habitable, sur un terrain de 1500 m² joliment arborée avec une piscine sécurisée.
Elle vous séduira par son agencement, sa situation géographique, ses volumes et ses nombreuses ouvertures qui offrent des espaces lumineux et agréables à vivre en toutes saisons.
Coté EST, au premier demi-niveau, il vous est proposé une cuisine indépendante de 33 m², une chambre de 16 m², une salle de bain, un WC séparé, et une buanderie de 13 m².
Côté SUD OUEST, vous découvrirez un séjour-salle à manger climatisé de 67 m² avec une belle cheminée, avec un accès direct aux quatre autres chambres, à la seconde salle de bain, à un WC indépendant et un dressing.
Elle se situe dans un environnement privilégié, à 900 mètres des premiers commerces et des écoles, à moins de 3 kilomètres d'ARLES, à 35 minutes de la plage des SAINTES MARIES DE LA MER et de NÎMES.
Pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 287,3 m2
  • Surface habitable : 235,7 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cuisine (33,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Buanderie (12,9 m2)
    • Séjour - Salle à manger (67,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (16,4 m2)
    • Chambre 5 (14,5 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Dégagement 2 (5,9 m2)
    • Garage (51,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + radiateur + clim réversible gaz + bois + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, poutres
  • Sécurité piscine
  • Piscine
  • Alarme
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAFRAICHISSEMNT DES CHAMBRES ET SALLE DE BAIN
  • Taxe foncière : 2500 €

À proximité

  • Collège : 2,1 KILOMETRES
  • Mairie : 900 METRES
  • Commerces : 900 METRES

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
164
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/09/2021

Bien proposé par Stéphanie ferré , agent commercial (RSAC 805880060)

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