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maison à vendre 5 pièces - 129,66 m2 MAUSSANE LES ALPILLES - 13

Ref : 1187

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.66 m2 - MAUSSANE LES ALPILLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ.
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons, venez découvrir cette très belle maison provençale en pierre nichée dans un lieu paradisiaque entre MAUSSANE et MOURIES en plein cœur des ALPILLES, surplombant les champs d'oliviers.
Cette habitation d'une superficie de 130 m² habitables se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine de 10 m² entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 35 m² avec cheminée en pierre, exposé plein sud avec une vue imprenable sur le massif des ALPILLES. Un vrai tableau. Egalement au rez-de-chaussée, une buanderie, une chaufferie, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre et une suite parentale de 25 m² avec sa douche et sa baignoire de laquelle vous pourrez vous prélasser avec vue sur la verdure.
A l'étage vous trouverez une troisième chambre de 15 m² avec elle aussi une vue exceptionnelle.
A l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré de 3326 m² ainsi que d'une parcelle de 3300 m² d'oliviers avec une centaine de pieds.
De nombreuses dépendances sont à votre disposition (atelier de peinture ou autre, rangement, bricolage, cave à vin) que vous pourrez utiliser à votre guise.
Une première grande terrasse, ombragée par la vigne, de plus de 32 m² au panorama incroyable avec son barbecue maçonné et sa fontaine vous permettra de partager de jolis moments en famille ou entre amis.
Deux autres espaces terrasses vous sont proposés, l'un à l'est pour prendre le petit déjeuner et l'autre devant le séjour sous la pergola.
Vous pourrez stationner vos véhicules sous un grand abri de 51 m².

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ:
Sur une tête,
Homme né en septembre 1941 (80 ans),
Bouquet: 400.000 euros,
Rente viagère mensuelle: 3500 euros.
Le rapport bouquet/rente est modulable.

Si vous êtes intéressé par ce viager, contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,5 m2
  • Surface habitable : 129,7 m2
  • Surface terrain : 6 626 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (11,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Suite parentale (23,1 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Dégagement 2 (6,7 m2)
    • Dégagement 3 (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + climatisation réversible + convecteurs fioul + bois + electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Pergola
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
293
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Laurent gourgues , agent commercial (RSAC 510924350)

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