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maison à vendre 7 pièces - 219 m2 MOULES - 13

Ref : 1205

1 148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 219.0 m2 - MOULES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Situé au calme, en plein cœur de la campagne proche de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente ce mas entièrement réhabilité et en excellent état.

Cette propriété est composée de deux bâtisses distinctes et offre de nombreuses possibilités en termes de projets immobiliers.

Le mas, entièrement rénové en 2002 est composé de sept pièces, réparties sur 219 m² habitables et sur deux niveaux.
Le côté " vie", offre un agréable espace de plus de 77 m², composée d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, du séjour cathédrale et et d'un espace bureau. Le tout est exposé plein sud, avec un accès direct sur la terrasse et une vue dégagée sur le jardin. Egalement au rez-de-chaussée, une arrière cuisine de plus de 16 m², offrant de nombreuses solutions de rangements et toute les installations nécessaires pour votre machine à laver.

Côté "nuit", vous disposerez de trois suites dont une au rez-de-chaussée (entre 23 et 28 m²), toutes composées d'une chambre et d'une salle d'eau ou de bains.
A l'étage, une pièce supplémentaire sera parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Egalement, la propriété dispose d'une dépendance de plus de 130 m² de plain-pied, servant actuellement d'entrepôt, qui ravira les bricoleurs, amateurs de mécanique ou autre et qui est déclaré en habitation, donc aménageable comme tel.

Parmi les plus, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une piscine avec terrasse couverte et pool-house de 17 m².

Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain de plus 15 000 m² avec forage et eau du canal disponible.

Contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 pour prévoir votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 219 m2
  • Surface terrain : 15 681 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Arrière cuisine (16,1 m 2)
    • Séjour (50,5 m 2)
    • Suite parentale (22,7 m 2)
    • Suite parentale (28,1 m 2)
    • Suite parentale (26,8 m 2)
    • Cuisine (26,9 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Bureau (21 m 2)
    • Bureau2 (8,9 m 2)
    • Dégagement (15,0 m 2)
    • Pool house (17,6 m 2)
    • Dépendance (130 m 2)
    • Atelier (28,3 m 2)
    • Autre (31 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • parking couvert : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit frottassé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Arrosage automatique intégré
  • Forage
  • Eau du canal
  • Moustiquaires
  • Sécurité piscine
  • Piscine
  • Cuisine d'été
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2002
  • Travaux à prévoir : Aucun, parfait état
  • Taxe foncière : 2400 €

À proximité

  • Commerces : 1km
  • Aéroport : 55km
  • Arènes : 7km
  • Autoroute : 7km
  • Bus : 100m
  • Collège : 7km
  • Crèche : 800m
  • Ecole : 1km
  • Entrée/Sortie Autoroute : 7km
  • Accès voie rapide/Rocade : 8km
  • Lycée : 7km
  • Gare : 8km
  • Mairie : 1.5km
  • Mer : 34km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Edward ballier , agent commercial (RSAC 503448177)

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