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maison à vendre 5 pièces - 133,05 m2 MOULES - 13

Ref : 1345

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.05 m2 - MOULES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, cette jolie maison édifiée en 2008, de plain-pied, sans aucune mitoyenneté , à MOULES.
Dans un quartier très calme, vous profiterez d'un terrain de plus de 560 m², avec piscine, entièrement clos. Vous disposerez également d'une terrasse pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.

Coté habitation, vous entrez dans un hall avec placard, puis dans une grande pièce à vivre de 32 m² vous accueille, lumineuse, ouverte sur la cuisine de 11,7 m² entièrement équipée et aménagée. Cette pièce de vie est traversante avec une porte-fenêtre trois vantaux pour accéder à la terrasse. Egalement une buanderie/cellier est attenante à la cuisine.
La partie nuit de la maison se compose de trois grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse et deux WC séparés.
Une quatrième chambre de 26 m² fera la joie d'un grand enfant ou des parents.
Vous disposerez également d'un garage de 27 m², accessible de la maison ou du jardin.
La maison est équipée de très belles prestations : climatisation réversible, plancher chauffant rafraichissant, poêle à bois, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, moustiquaires, double vitrage PCV, système de surveillance intérieur et extérieur...Toutes ces prestations vous assureront un confort certain.

A l'extérieur, une piscine 7x4 m au chlore avec local technique, deux terrasses, un abri de jardin, le forage et deux portails automatiques qui vous permettront de garer plusieurs véhicules (camping car possible) à l'intérieur de la propriété. Le jardin est joliment aménagé, on peut faire le tour de la maison.

Cette villa est idéalement située, dans un quartier calme, sans vis à vis, n'attendez pas pour la visiter, prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160,1 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Surface terrain : 569 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier (5,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Dégagement 2 (3,1 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant/rafraîchissant + clim rév + poêle à bois électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Climatisation
  • Forage
  • Garage
  • Moustiquaires
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1820 €

À proximité

  • Ecole : 190m
  • Commerces : 6 min

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
114
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 18/03/2022

Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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