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maison à vendre 2 pièces - 32,40 m2 FONTVIEILLE - 13

Ref : 1456

177 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 32.4 m2 - FONTVIEILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, un Mazet de 32 m² dans une résidence sécurisée avec piscine, dans le village de FONTVIEILLE.

Vous rentrerez directement dans la pièce de vie composée d'un salon/ salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace est traversant, très cosy et lumineux avec son exposition sud.
Pour l'escape nuit, direction l'étage, composé d'une chambre, une salle d'eau et des WC.
Le mazet est en parfait état, rénové avec goût, aucun travaux à prévoir.

Pour l'extérieur, une cour privative clôturée, exposée sud, d'environ 20 m² vous permettra de passer d'agréables moments.
Egalement deux places de stationnement privatives.

Le Mazet est situé dans une petite copropriété équipée d'un portail automatique et d'une piscine.
Idéal pour profiter des beaux jours d'été.

Ideal pour de l'investissement locatif ou un pied à terre en Provence.

La résidence est située sur la commune de FONTVIEILLE, à moins de 5 minutes du centre-ville et de ses commodités.

N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (16,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges de copropriété : 74,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,6 €

À proximité

  • Commerces : 650

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 892,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 220
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/02/2021

Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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