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maison à vendre 4 pièces - 181 m2 PARADOU - 13

Ref : 1554

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 181.0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons une magnifique villa à PARADOU mélangeant le traditionnel et le contemporain.
Cette construction récente se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées à galandage et son exposition plein sud. Vous disposerez également d'une très belle suite parentale de 37 m² avec salle d'eau et dressing. Pour compléter le rez de chaussée, s'ajouteront un bureau, une arrière-cuisine, un wc indépendant et une buanderie donnant accès à un double garage de 60 m² avec portes motorisées. Tout le rez de chaussée de cette villa est équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant.
L'étage se compose lui, de deux suites parentales de 17 et 18 m² ainsi que d'un wc indépendant.
Une porte fenêtre vous donne accès à un toit terrasse que vous pourrez aménager à votre guise, pour profiter d'une superbe vue dégagée.
L'extérieur de cette villa vous ravira également avec une superficie de plus de 1350 m² entièrement clos et très joliment arboré. Une grande terrasse avec pergola vous permettra de passer de très agréables moments en famille et entre amis. Le jardin est équipé d'un forage ainsi que de l'arrosage intégré.
N'attendez plus, pour venir visiter ce bien d'exception, prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Entrée (17 m2)
    • Séjour/Cuisine (53 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Suite parentale (37 m2)
    • Garage (61 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel plancher chauffant/rafraîchissant electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit écrassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Arrosage automatique intégré
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Porte de garage automatique
  • Volets roulants électriques
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 12 minutes
  • Commerces : 650 M
  • Ecole : 700 M

Les performances énergétiques

DPE
74
GES
3

Date du DPE : 19/06/2020

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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