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appartement à vendre 3 pièces - 57,70 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1580

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.7 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.7 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A SAINT-MARTIN-DE-CRAU et proche des commodités, votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous propose cet appartement de 58 m² habitables, avec deux chambres, terrasse et deux place de stationnement privatives.
Situé au premier étage d'une résidence récente avec ascenseur, sécurisée avec portail électrique et badge d'accès, cet appartement est accessible pour les personnes à mobilité réduite.
Exposé est, cet appartement aux normes BBC, offre une lumineuse pièce de vie de plus de 25 m² bénéficiant d'une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Cette pièce de vie donne directement accès à une terrasse de 16 m², idéale pour profiter de la vue dégagée.
Un large dégagement dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec branchement pour la machine à laver ainsi que deux chambres de 13 et 10 m², avec placards aménagés.
Vous bénéficiez également de deux emplacements de stationnement privé au pied de la résidence.
Les charges de copropriété comprennent les chauffage au gaz collectif, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts.
Cet appartement est en excellent état et n'attend que vous et vos meubles!

Ne tardez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Horizons située 5 avenue de la République à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (25,1 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 764 €

À proximité

  • Collège : 1400m
  • Ecole : 700m
  • Crèche : 700m
  • Accès voie rapide/Rocade : 800m
  • Gare : 1800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1379,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
67
9
GES
9

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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