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maison à vendre 7 pièces - 158,10 m2 MAS THIBERT - 13

Ref : 1268

351 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.1 m2 - MAS THIBERT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Située à 300m du centre du village de MAS-THIBERT, votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, vous propose cette maison individuelle et familiale de 208 m² au total sur deux niveaux, pouvant facilement accueillir deux habitations distinctes.

Si vous avez besoin d'une seule et grande habitation, vous trouverez à l'étage : un grand dégagement de 19 m², qui dessert une cuisine indépendante et aménagée, un beau salon-séjour de 32 m² avec accès direct sur le balcon, trois chambres (entre 10 à 11 m²), une salle de bain, et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous accèderez à une cuisine d'été de 19 m² servant aussi de cellier, d'espace buanderie et d'un coin pour la chaufferie, un large salon-séjour de 31 m² avec une cheminée, une salle d'eau avec douche et WC, un dégagement, et une dernière chambre de 10 m².

Si vous avez besoin de deux habitations, vous pourrez donc profiter d'un grand appartement de type T2 d'environ 55 m² en rez-de-jardin et une maison de type T4 d'environ 103 m² à l'étage.

Parmi les plus, la maison dispose d'une véranda et d'un grand garage de plus de 22m², idéal pour stationner vos véhicules et stocker différentes affaires pour bricoler ou jardiner.

Le tout est édifié sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré, d'environ 460 m² .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,2 m2
  • Surface habitable : 158,1 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (18,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine d'été (19,4 m2)
    • Salon (31,5 m2)
    • Dégagement rdc (6,1 m2)
    • Chambre 4 (10 m2)
    • Hall (4,1 m2)
    • Salle d'eau / WC (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Garage
  • Volets bois
  • Moustiquaires
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraichissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19961kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 02/11/2022

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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