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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1573

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

En exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU venez découvrir cette très jolie maison de plain-pied sans aucun vis-à-vis.
A proximité du centre-ville dans un quartier calme, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré de plus de 650 m² avec sa piscine hors-sol et une belle terrasse exposée sud.
Coté habitation, une grande cuisine aménagée de 12 m² et un séjour climatisé de 28 m² avec son poêle à bois composent la partie jour.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle bain et d'un WC indépendant.
Un garage de 20 m² et une buanderie viennent compléter cette habitation.
Vous disposerez également de plusieurs abris pour stocker ou bricoler à votre guise.
Ce bien est équipé d'un forage ainsi que de l'arrosage intégré pour un entretien plus facile du jardin.
N'attendez pas, pour visiter ce bien prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés + climatisation réversible + convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique intégré
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Garage
  • Poêle à granulés
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : climatisation juillet 2022, cuisine
  • Taxe foncière : 1130 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 3 minutes
  • Commerces : 4 minutes à pieds
  • Ecole : 4 minutes à pieds
  • Mairie : 10 minutes à pieds

Les performances énergétiques

DPE
127
21
GES
21

Date du DPE : 19/08/2022

Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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