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maison à vendre 4 pièces - 83,70 m2 MOURIES - 13

Ref : 1923

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.7 m2 - MOURIES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, vous fait découvrir en exclusivité, cette maison individuelle, d'environ 84 m² habitables, à 350 m du centre-ville de MOURIES.
L'entrée, équipée d'un placard aménagé, vous donne accès à une large pièce de vie, lumineuse, exposée au Sud avec un accès sur la terrasse de 14 m². Également une chambre parentale avec une salle d'eau récemment rénovée, et une seconde chambre.
La cuisine, équipée et aménagée, a son propre accès sur une cour et un local de 8 m².
Un espace salle-à-manger vient compléter le tout.
A l'étage, une troisième et dernière chambre avec sa salle d'eau/WC indépendante.
Coté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré, exposée plein sud, avec sa terrasse idéale pour se relaxer sans aucun vis-à-vis.
Aussi, un abri de jardin, vous donnera une solution de stockage et de rangement, pour bricoler et jardiner. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 188 m².

Infos prestations Double vitrage, volets bois, chauffage tout électrique, WC indépendant en rez de chaussée, exposition Sud, climatisation réversible, pergola, proximité des commodités, quartier calme
Découvrez ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU joignable au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre parents (11,4 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Dégagement étage (1,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,3 m2)
    • Remise (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Climatisation réversible
  • Pergola
  • Volets bois
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau en rdc
  • Taxe foncière : 826 €

À proximité

  • Ecole : 900 m
  • Commerces : 350 m
  • Arènes : 1200 m
  • Mairie : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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