maison à vendre 11 pièces - 303 m² ST MARTIN DE CRAU - 13

Située au calme, en campagne proche de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente cette propriété datant de 1800, rénovée en 2019, alliant le charme et le cachet de l'ancien aux prestations modernes. La propriété est composée de plusieurs bâtiments, avec quatre logements indépendants, qui vous offriront de nombreuses possibilités.

LA CHAMBRE D'HOTE :
La première porte d'entrée dessert une chambre d'hôte d'environ 25 m². Elle est composée d'une chambre de 20 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Celle-ci dispose d'un accès indépendant et sa propre terrasse exposée plein Sud.

L'HABITATION PRINCIPALE :
La seconde porte d'entrée, au milieu du mas accueille l'habitation principale de type 6, réparties sur plus de 185 m² habitables et sur deux niveaux.
En rez-de-jardin vous trouverez : un hall d'entrée de 6 m², une agréable pièce de vie de plus de 69 m² regroupant l'espace cuisine entièrement équipée, ouverte sur sur l'espace salon, et la salle à manger. Une arrière cuisine composée d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave, vous offre de nombreuses solutions de rangement et de stockage. Également, vous disposerez d'une suite parentale de 26 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Le tout exposé plein sud, avec un accès direct sur la terrasse et une vue dégagée sur le jardin et sa piscine. Un WC indépendant se trouve sur le palier.
A l'étage, vous accèderez à l'espace nuit avec un large dégagement qui dessert une grande chambre de 20 m², une chambre de 9 m² servant actuellement de bureau, une dernière grande chambre de 18 m², une salle d'eau avec baignoire, douche et double vaque, et un WC indépendant.

L'APPARTEMENT DE TYPE 2:
La troisième porte d'entrée, au premier étage, vous permet d'accéder à un appartement / gîte indépendant de type 2 avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour de 17 m², une chambre indépendante de 10 m², un espace dressing dans le dégagement et une salle d'eau avec douche et WC.

UNE VILLA T3 DE PLAIN-PIED :
Parmi les plus, l'ancien double garage de la propriété a été aménagé en une habitation de plain-pied de 58 m². Une villa qui pourrait accueillir un membre de votre famille, vos amis ou être proposée à la location.
Elle est composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon-séjour de plus de 28 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose de sa propre terrasse carrelée.

UN EXTERIEUR VASTE ET CALME :
Enfin, vous bénéficierez d'une agréable piscine de 5x10 en béton et exposée plein sud et qui est située devant la maison principale, accompagnée de son local technique.

Une construction à usage d'abri de jardin, vous offre des solutions de stockage et de rangement pour vous permettre de bricoler ou jardiner tranquillement.

Une dernière dépendance au fond à l'Est de la propriété, à usage de local, sert actuellement de poulailler.

Cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de terrain de plus 2500 m², alimenté par un forage et vous disposerez également de l'eau du canal.

Contactez sans tarder votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70 pour prévoir votre visite.