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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 MAS THIBERT - 13

Ref : 1075

347 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - MAS THIBERT - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

En exclusivité pour vous dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, venez découvrir une villa récente et moderne à MAS THIBERT de 87 m² habitables exposée plein sud.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine Cuisinella entièrement équipée et aménagée avec ilot central. La pièce de vie a deux magnifiques baies vitrées donnant sur la terrasse principale côté piscine et sur un coin cocooning. Côté entrée un dégagement avec un placard, des WC séparés avec lave-mains et l'accès au garage.

A l'étage l'espace nuit, avec trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Egalement une grande salle de bains avec WC. L'étage est équipé d'une climatisation réversible dans la montée d'escalier qui distribue la fraicheur dans toutes les chambres.

La maison est aménagée et décorée avec goût autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer directement.

La villa est équipée de prestations qui vous assureront un confort certain : climatisation réversible à chaque niveau, moustiquaires, double vitrage, volets roulants électriques, installation domotique, vide sanitaire, piscine, terrasses, RT 2012,...

Le jardin est très agréable, joliment aménagé pour ne pas avoir trop d'entretien. Pour en profiter vous bénéficiez d'une terrasse carrelée, juste parfaite pour des beaux moments de partage en famille ou entre amis. Une piscine 6x3 régalera autant les petits que les grands.
Un accès au garage peut aussi se faire du jardin, il possède un coin buanderie et vous pouvez y garer la voiture si vous le souhaitez. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

A moins de 15 minutes de SAINT MARTIN DE CRAU et 20 minutes d'ARLES.

A découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU , contactez-nous au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,9 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (36,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • DEGAGEMENT (2,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Piscine
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1567 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA33kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/11/2018

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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