maison à vendre 6 pièces - 126 m2 MAUSSANE LES ALPILLES - 13

Ref : 1089
636 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 6 pièces - 126.0 m2 - MAUSSANE LES ALPILLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

MAUSSANE LES ALPILLES, à quelques minutes à pied du centre, à 13 minutes de SAINT REMY DE PROVENCE et 14 minutes de SAINT-MARTIN-DE-CRAU votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente une jolie villa de construction traditionnelle entourée d'un beau jardin paysager arboré d'oliviers sur 1300m² de terrain.
Vous accèderez à la propriété par un grand portail électrique qui s'ouvre à distance sur la villa.
Après avoir stationné les véhicules dans le garage ou dans l'allée, quelques marches et une terrasse de 30m² au sud vous permettront d'accéder à la maison.
Une très belle pièce à vivre se présente tout d'abord, d'une surface de 50 m². Un coin salon salle à manger doté d'une superbe cheminée en fonction et d'une climatisation réversible avec le charme des pierres blanches du Luberon. Puis une cuisine récente toute aménagée et équipée, fonctionnelle avec ses rangements et un superbe ilot central vous permettront de profiter de ce bel espace en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se complète avec une arrière cuisine qui donne un accès direct au garage, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, la première de 11,50m² au Nord, puis deux chambres de 15,6 et 11,2m² orientées plein sud avec une superbe vue dégagée, puis une dernière chambre de 10,5m² à l'Est. Également une salle de bain spacieuse avec double vasque et sèche serviette et un second WC indépendant.

Pour compléter la villa, vous profiterez d'un garage de 63m². A aménager selon vos envies pour du bricolage ou stockage.
Cette propriété est équipée de beaux matériaux de qualité et a été très bien pensée dans son aménagement. En très bon état général, elle conviendra à de nombreux projets, que ce soit pour une famille à la recherche de beaux espaces ou pour une résidence secondaire.
A découvrir avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU , contactez-nous au 04 88 45 02 70 pour prévoir une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 189 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (23,2 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle à manger (18,7 m 2)
    • Cellier (7,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC rdc (1,6 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (15,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,2 m 2)
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Garage (62,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée + radiateur + clim réversible électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Eau du canal
  • Portail automatique
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1188 €

À proximité

  • Ecole : 950m
  • Commerces : 650m
  • Collège : 10kms

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Cécile gourbin , agent commercial (RSAC 833119142)

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