maison à vendre 6 pièces - 158,43 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1121
460 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.43 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez dans votre agence CENTURY 21 Horizons, une jolie villa offrant cinq chambres, sans aucune mitoyenneté, à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Dans un quartier très calme, vous profiterez d'un terrain de 710 m² entièrement clos et arboré. Vous disposerez également d'une superbe terrasse avec pergola accessible de la pièce de vie pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Coté habitation, une entrée vous mène, sur votre gauche, à une grande pièce à vivre exposée sud avec climatisation réversible et cheminée. Sur votre droite, la cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée et aménagée. De celle-ci on accède à une buanderie ainsi que d'une très grande chambre de 32 m².
Ensuite la maison se compose en plain-pied de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec baignoire.
A l'étage on trouve un espace bureau, deux chambres, un rangement ainsi qu' une salle d'eau.
A extérieur on peut aussi profiter d'une terrasse couverte côté ouest donnant sur la plus grande partie du jardin qui offre des solutions supplémentaires pour se restaurer et se détendre face à la piscine hors sol.
Cette villa est non mitoyenne on peut en faire le tour, et sans vis à vis dans un secteur très calme.
Idéal pour une vie de famille.
Pour stationner vos véhicules vous pouvez en garer deux à l'intérieur de la propriété et trois devant.
La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage, d'un forage, de l'arrosage automatique, d'un portail coulissant automatique.
N'attendez pas pour visiter ce bien, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, 5 Avenue de la République à SAINT MARTIN DE CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,4 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m 2)
    • Séjour (28,8 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Dégagement (9,1 m 2)
    • Rangement (2,2 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Chambre (32 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Buanderie (5,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Volets bois
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1381 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 650m
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 140
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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