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appartement à vendre 3 pièces - 63,60 m2 ARLES - 13

Ref : 1446

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.6 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, à ARLES à 2 kms de Shopping Promenade, un appartement de type T3 au premier étage d'une résidence sécurisée.
Il est composé, pour les pièces de vie, d'un séjour lumineux de 23 m², avec son balcon fermé de 4 m², et d'une cuisine avec loggia équipée où vous pourrez ranger, stocker et brancher votre machine à laver.
Coté nuit, vous disposerez de deux chambres de 9,4 et 11,2 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un dressing.

Pour l'extérieur, la résidence vous offre un parc arboré et ombragé, un espace commun pour ranger vos vélos, poussettes, trottinettes, etc et plusieurs places de stationnement libres à votre disposition.

A savoir : Les charges de copropriété de 159 euros par mois, comprennent chauffage, eau froide, entretien des communs et espaces verts, les services du syndic, la maintenance du portail automatique et l'assurance de la copropriété.

Appartement idéal pour une première acquisition, une personne seule, un couple ou un investissement locatif.

Contactez les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Véranda (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 791 €

À proximité

  • Ecole : 800m
  • Lycée : 1,7kms
  • Arènes : 2,6kms
  • Accès voie rapide/Rocade : 1,3kms
  • Gare : 2,5kms
  • Commerces : 800m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1642,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
174
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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