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maison à vendre 3 pièces - 60,01 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1486

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 60.01 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose une villa de construction récente offrant deux chambres, située dans un quartier résidentiel de SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
La maison est en excellent état.
Au rez-de-chaussée dans l'entrée un placard ainsi qu'un rangement sous escaliers. Puis vous découvrez une pièce de vie, exposée ouest, avec cuisine ouverte. La cuisine est aménagée et équipée. Egalement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un WC indépendant avec lave mains et un cellier avec coin buanderie.
A l'étage, vous disposez de deux chambres lumineuses avec placard aménagés ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse pour prendre les repas, ainsi que d'un jardin.
La maison vous propose de nombreuses prestations qui vous apporteront un confort certain : climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, double vitrage, garantie décennale...
Pour le stationnement vous profiterez d'un garage.

Le quartier est calme, résidentiel et la maison se situe sur une placette piétonne. Idéal pour un premier achat.

Venez visiter ce bien avec votre agence CENTURY 21 Horizons en nous contactant au 04.88.45.02.70

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (21,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 925 €

À proximité

  • Ecole : 1,8Km
  • Accès voie rapide/Rocade : 900m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 41
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/01/2015

Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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