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maison à vendre 3 pièces - 76,20 m2 PARADOU - 13

Ref : 1507

363 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 76.2 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons, vous présente une jolie villa de plain-pied de 76 m² habitables AU PARADOU.

Dans une impasse au calme absolu, cette villa de 1999 a été entièrement rénovée avec goût.
La maison est composée d'une entrée, donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m². La pièce est équipé de la climatisation et donne directement sur le jardin grâce à une belle baie vitrée plein sud. De la cuisine on a accès à une buanderie.
La cuisine possède un îlot, elle est entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Les meubles sont de qualité, tout comme les équipements (hôte, plaque, lave vaisselle, four, micro-ondes..).

Pour la partie nuit, un couloir dessert deux grandes chambres climatisées dont une avec un grand dressing. Egalement les WC suspendus séparés, une salle de bains moderne avec double vasque.
Sur un terrain d'environ 250 m², l'espace jardin plein sud vous permettra de passer d'agréables moments tout au long de l'année, avec une terrasse en travertin de 33 m².
Le jardin demande peu d'entretien.
Un petit abri sur le côté est disponible pour entreposer du matériel à l'abri de la pluie.
Un portail automatique vous permettra de stationner facilement votre véhicule à l'intérieur de la propriété.

Cette maison a été récemment rénovée vous n'avez qu'à poser vos meubles.

Idéale pour un premier achat, des personnes souhaitant un plain pied, ou une résidence secondaire.

En plein cœur des Alpilles, cette villa saura séduire les amoureux de la nature.

Prenez vite contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour-Cuisine (35,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 598 €

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 16 minutes
  • Commerces : 10 à pieds
  • Ecole : 900 M

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 08/04/2019

Bien proposé par Sophie cippiciani , agent commercial (RSAC 788801140)

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