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appartement à vendre 3 pièces - 49,98 m2 ARLES - 13

Ref : 1655

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.98 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
Appartement à vendre - 3 pièces - 49.98 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

Spécialement pour les investisseurs locatifs
Century 21 horizons vous propose en exclusivité, à Arles, dans une résidence de vacances, ce lot de 2 studios meublés avec terrasse de 10 m².

Afin de vous assurer une afin de vous assurer une bonne rentabilité, une porte communicante entre ces 2 appartements vous permettra de louer l'ensemble avec ces 4 couchages ou de les louer séparément.

Le premier studio d'une superficie de 26,54 m² loin carrez peut se louer en haute saison environ 600€ la semaine et hors saison 500€ par mois charges comprises.
Le second studio d'une superficie de 23,44 m² loi carrez peut se louer en haute saison environ 500€ la semaine et hors saison 400€ par mois charges comprises.

Ces 2 appartements sont lumineux et bénéficient d'une terrasse abritée sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les espaces verts et permettra aux vacanciers et aux locataires de manger à l'extérieur.

Chaque studio est entièrement aménagé et équipé : plaque vitrocéramique réfrigérateur lave-vaisselle micro-ondes vaisselle

Ils sont libres de tout bail commercial.

Ce site de vacances est apprécié pour ses espaces verts et ses nombreuses prestations ( piscines équitation tennis) .Un restaurant un bar et une salle de réception sont également mis à disposition de vos locataires.

Cette résidence se trouve à 4 km du centre historique d'Arles et à moins de 5 min en voiture de la zone commerciale de Fourchon ; Des navettes permettent d'y aller sans difficulté.
Elle se trouve aussi à seulement 45 minutes de Montpellier et Marseille et à seulement 20 minutes de Nîmes.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence Century 21 horizons au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,0 m2
  • Surface habitable : 50,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Entrée 2 (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Travaux récents : rénovation 2014 : total
  • Charges de copropriété : 253,6 €

À proximité

  • Commerces : 2kms
  • Tour Luma : 5 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1612,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/08/2016

Bien proposé par Stéphanie ferré EI, agent commercial (RSAC 805880060)

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