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maison à vendre 5 pièces - 103,90 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 1750

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.9 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A vendre dans un quartier calme à RAPHELE-LES-ARLES avec vue dégagée.
Villa quatre chambres de 104 m² à venir découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.
Exposé Est Ouest, cette charmante maison des années 70 bénéficie, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin joliment arboré, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi qu'un WC.
A létage, vous trouverez trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bain avec baignoire et douche, un placard pouvant être aménagé en dressing, et un WC séparé.
Ce n'est pas tout, un garage aménagé de 20 m² et un atelier viennent compléter le confort qu'offre cette maison.
A extérieur, sur une parcelle de 345 m², un joli jardin arboré, avec plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Infos prestations double vitrage, volets PVC, exposition Est Ouest, climatisation réversible, pompe à chaleur, moustiquaires, forage, quartier calme. Prévoir des travaux de rafraichissements.
Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 103,9 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chaufferie (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Volets pvc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : clim, façade, PAC
  • Taxe foncière : 1630 €

À proximité

  • Ecole : 800m
  • Commerces : 900m
  • Accès voie rapide/Rocade : 2,6Kms
  • Gare : 8,6Kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/02/2023

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