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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1901

547 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Mas à vendre à SAINT MARTIN DE CRAU dans le secteur de CAPHAN.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU vous propose cet authentique mas ancien avec piscine, entièrement rénové, à la façade baignée de soleil. Implanté dans le secteur prisé de CAPHAN, ce mas vous offre 153 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon-salle à manger de 41 m², exposé sud et climatisé, donnant sur la terrasse et la piscine par une baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central, d'une buanderie/cellier et d'un WC indépendant.
A l'étage vous disposerez d'une suite parentale climatisée, avec sa salle de bain à baignoire centrale et son grand dressing aménagé, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
Les espaces extérieurs sont également à souligner: Plus de 80 m² de terrasse dont 36 m² couverts, une piscine au sel dans le style pierre de Bali, une cuisine d'été et un espace jardin et stationnement sans entretien.
Pour ranger diverses affaires et outils, une pièce de 9 m² ainsi que le local technique de la piscine sont disponibles.
L'habitation est également équipée de la climatisation réversible, de rangements, du double vitrage, d'une alarme, de fenêtres de toit et d'un portail automatique coulissant.
Contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU pour programmer une visite avec l'un de nos conseillers au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 447 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (9,3 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Couloir (15,5 m2)
    • Suite parentale (29,6 m2)
    • Atelier (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit frottassé
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants manuels
  • Portail automatique
  • Cuisine d'été
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine, extension terrasse, climatisations séjour et dégagement étage.
  • Taxe foncière : 2200 €

À proximité

  • Bus : 300 m
  • Ecole : 1000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie ferré EI, agent commercial (RSAC 805880060)

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