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maison à vendre 4 pièces - 96,60 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 1910

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.6 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Exclusivité
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Description

Maison neuve à découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons.
Laissez-vous séduire par cette charmante villa lumineuse avec sa triple exposition, dans le secteur de RAPHELE-LES-ARLES.
Elle comprend une cuisine aménagée et toute équipée, ouverte sur un vaste séjour avec ses trois ouvertures à l'Est, au Sud et à l'Ouest. Une entrée avec un espace placard à aménager, un WC indépendant et l'accès au garage.
A l'étage, elle dispose de trois chambres avec placards aménagés et climatisation réversible, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Côté jardin, une piscine de 7x3 avec rideau électrique pour un confort optimal, une terrasse de 20 m² à l'est, ainsi qu'un jardin à créer et imaginer selon vos envies. Deux places de stationnement disponible devant la maison et un garage de 27 m² avec une buanderie toute aménagée. Le tout sur une terrain de 400 m².
Infos prestations Double vitrage, volets roulants électriques, exposition Est, Sud et Ouest, climatisation réversible, chauffe-eau thermo dynamique, adoucisseur d'eau, forage, fibre, RT 2012, garage avec porte électrique, isolation des combles, quartier calme
Cette villa moderne sera source de bonheur pour petits et grands, n'attendez plus pour visiter ce bien et contactez votre agence CENTURY 21 à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04 88 45 02 70.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (45,7 m2)
    • Dégagement rdc (2,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains/WC (7,8 m2)
    • Dégagement étage (1,7 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit frottassé
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Forage
  • Porte de garage automatique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)581kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Cécile gourbin EI, agent commercial (RSAC 833119142)

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