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Maison à vendre - 6 pièces - 145,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 145,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 265

Maison de charme à vendre à CAPHAN.
Votre agence immobilière CENTURY21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose une magnifique villa de 145 m² de superficie habitable sur un terrain de 1205 m² dans le hameau de CAPHAN, commune de SAINT MARTIN DE CRAU.
Vous pourrez profiter du calme de la campagne à trois minutes en voiture de la ville et ses commerces.
Charmante maison climatisée, en très bon état et sécurisée, disposant d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, de trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée de 13 m² et une superbe cuisine d'été de 27 m² non comptée dans la surface habitable.
La maison dispose également d'un jardin entretenu avec soin où vous passerez de superbes moments en famille ou entre amis. Celui-ci peut aisément accueillir une piscine.
Vous n'aurez aucun souci de stationnement grâce à un large parking de plusieurs places et d'un garage de 26 m². Vous aurez également le confort de profiter d'un portail électrique.
Alors n'attendez plus, venez découvrir votre future maison avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212,2 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1205 m2
    • Buanderie (13,7 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • Salle de bain WC (5,1 m 2)
    • Dégagement (5,2 m 2)
    • Chambre 1 (25,6 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Salle deau (5,5 m 2)
    • Chambre 3 (18 m 2)
    • Dégagement 2 (4,9 m 2)
    • Chambre 4 (10,4 m 2)
    • Salle deau (5,3 m 2)
    • Cuisine d'été (27,3 m 2)
    • Séjour - Salle à manger (40,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée insert + climatisation réversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1360 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Edward ballier, agent commercial (RSAC 503448177)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
240
Certifié par Qualitelis

10/10

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.  

Jacques C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.

10/10

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19   Lire la suite

Steven et Shirley L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Steven et Shirley L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre avis. Le COVID ne nous a pas aidé mais on s'en est bien sorti c'est l'essentiel. A bientôt.

10/10

Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.   Lire la suite

Bastien Marine H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bastien Marine H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un premier achat est un étape importante souvent source de stress et d'interrogations, nous le savons et mettons tout en oeuvre pour vous accompagner au mieux. Je suis très heureux de lire votre commentaire. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur.