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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 145 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 265

Maison de charme à vendre à CAPHAN.
Votre agence immobilière CENTURY21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU vous propose une magnifique villa de 145 m² de superficie habitable sur un terrain de 1205 m² dans le hameau de CAPHAN, commune de SAINT MARTIN DE CRAU.
Vous pourrez profiter du calme de la campagne à trois minutes en voiture de la ville et ses commerces.
Charmante maison climatisée, en très bon état et sécurisée, disposant d'une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée, de trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, une cuisine séparée de 13 m² et une superbe cuisine d'été de 27 m² non comptée dans la surface habitable.
La maison dispose également d'un jardin entretenu avec soin où vous passerez de superbes moments en famille ou entre amis. Celui-ci peut aisément accueillir une piscine.
Vous n'aurez aucun souci de stationnement grâce à un large parking de plusieurs places et d'un garage de 26 m². Vous aurez également le confort de profiter d'un portail électrique.
Alors n'attendez plus, venez découvrir votre future maison avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 212,2 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1205 m2
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bain WC (5,1 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (25,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Dégagement 2 (4,9 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle deau (5,3 m2)
    • Cuisine d'été (27,3 m2)
    • Séjour - Salle à manger (40,1 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée insert + climatisation réversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1360 €
Les performances énergétiques
  • 246
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 246 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Edward ballier, agent commercial (RSCA 503448177)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
216
Certifié par Qualitelis

10/10

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite. 

Thierry & Angélique B.
Client Acheteur après acte de vente
Thierry & Angélique B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des personnes compétentes, professionnelles et à l'écoute de ses clients. De plus un esprit d'équipe à Saint Martin de Crau digne de réussite.

8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.