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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 439

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente une villa lumineuse de plain-pied avec piscine, construite en 2012 dans un quartier résidentiel du village provençal du PARADOU.
Cette villa de 90 m² vous offre une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi qu'une cuisine toute équipée avec un ilot central entièrement aménagé et fonctionnel. Elle propose trois chambres, toutes climatisées avec placards intégrés, une salle de bain et un toilette séparé avec lave main.
Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse plein sud de 27 m² carrelée et abritée, d'une piscine au chlore ainsi qu'un accès illimité à l'eau du canal pour arroser le jardin.
Pour le stationnement vous profiterez de deux places privatives devant la maison, d'un garage de 18 m² avec un coin buanderie et mezzanine, donnant accès au jardin.
Vous bénéficiez de belles prestations comme la climatisation réversible, l'arrosage intégré, les volets roulants électriques, une résine au sol en extérieur, terrasse couverte, garage, piscine sécurisée avec bâche à barres, adoucisseur d'eau, chauffe-eau solaire et norme BBC, le tout avec la conformité.
Ne tardez pas, contactez les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 400 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour cuisine (43 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • façade : Enduit gratté
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Arrosage intégré
  • Climatisation réversible
  • Eau du canal
  • Garage
  • Piscine
  • Sécurité piscine
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Limitée
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 742 €
Les performances énergétiques
  • 69
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 69 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

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8/10

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-c…  Lire la suite

Simone P.
Client Acheteur après acte de vente
Simone P. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ayant eu plusieurs intervenants dans mon dossier la personne qui était présente au compromis n'a pas transmis tout ce qui s'était dit lors de celui-ci à sa collègue. J'ai eu le sentiment que le vendeur était mieux entendu que moi. Le personnel était attentif et aimable et a répondu à mes demandes. J'aurais préféré que tous les documents indispensables à un achat me soit fourni sans que je les réclame. Je n'ai d'ailleurs pas eu la facture d'entretien des climatiseurs réversibles qui est obligatoire.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de nous faire ce retour. La fin de grossesse de votre conseillère principale l'a contrainte a prendre du repos et soyez assurée que le suivi de votre dossier a été géré avec le même soin et la même écoute pour les deux parties. Le positionnement du rendez-vous a été un vrai casse-tête pour contenter tout le monde, chacun a fait un effort, je suis désolé que vous ayez ce sentiment. Comme je vous l'ai dit, la concurrence pour cet appartement nous a obligé a collecter certains documents après la visite, et tous ont été disponibles bien avant que vous ne vous engagiez dans le compromis. Concernant les factures d'entretien des climatiseurs il n'y a pas d'obligation, nous les fournissons quand il y en a. Ce n'est pas le cas ici, comme il vous l'a expliqué, votre vendeur assurait l'entretien lui-même. Je vous souhaite de belles années dans ce magnifique appartement. Sophie savait qu'il était fait pour vous, elle ne s'était pas trompée :-) A bientôt.

10/10

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.   Lire la suite

Grégory Et Ophélie F.
Client Acheteur après acte de vente
Grégory Et Ophélie F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne communication avec l'agence, Cécile Gourbin nous a très bien accompagné et suivi durant toute la procédure d'achat.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci de partager votre expérience client. Cécile a l'envie permanente d'accompagner au mieux ses clients, je suis très heureux que vous soyez satisfaits.

10/10

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino   Lire la suite

Bruno et Françoise S.
Client Acheteur après compromis de vente
Bruno et Françoise S. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En quelques mots , professionnalisme, réactivités, sympathie , suivie personnalisé Salutations Bruno Martino

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour ce joli commentaire qui nous va droit au cœur.