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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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325 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - PARADOU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 560

325 000 €

Description Réf: 560

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons, découvrez une villa récente (2015) de 89 m² habitables avec jardin dans un quartier résidentiel agréable du joli village du PARADOU.
Vous profiterez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m² orientée sud avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud avec pergola. Également un toilette et une entrée avec placards.
A l'étage, la maison offre trois belles chambres avec placards intégrés dont deux au sud, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire et un placard indépendant dans le couloir avec le cumulus et l'emplacement machine à laver.
Cette villa vous propose de belles prestations comme la climatisation réversible, un poêle à bois, des volets bois, une cuisine équipée et aménagée avec îlot, l'arrosage automatique et une pergola plein sud.
A quelque minutes à pied du centre du PARADOU avec ses commerces de proximité et son école, cette maison est idéale pour une famille.
A découvrir uniquement dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-CRAU.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 414 m2
    • Séjour (31,1 m 2)
    • Cuisine (13,2 m 2)
    • WC rdc (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (10,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Buanderie (1,3 m 2)
    • Dégagement étage (5,6 m 2)
    Nombre de pièces :     4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015
Equipement
  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois + climatisation réversible + convecteurs électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets bois
  • Poêle à bois
  • Pergola
  • Moustiquaires
  • Eau du canal
  • Climatisation réversible
  • Arrosage intégré
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 850 €
A proximité
  • Commerces : 700m
  • Ecole : 800m
  • Accès voie rapide/Rocade : 11,7kms
Les performances énergétiques
  • 56
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 1 [rang A]

Bien proposé par Cécile gourbin, agent commercial (RSAC 833119142)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 240
Certifié par Qualitelis

10/10

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.  

Jacques C.
Client Acheteur après compromis de vente
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Que ce soit avec Century 21 aPontarlier ou à St Martin de Crau je n'ai qu'à me féliciter du professionnalisme.

10/10

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19   Lire la suite

Steven et Shirley L.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Steven et Shirley L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe performant malgré un ralentissement dû au covid 19

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci pour votre avis. Le COVID ne nous a pas aidé mais on s'en est bien sorti c'est l'essentiel. A bientôt.

10/10

Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.   Lire la suite

Bastien Marine H.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bastien Marine H. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super expérience surtout pour un premier achat. Très bel accompagnement.

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un premier achat est un étape importante souvent source de stress et d'interrogations, nous le savons et mettons tout en oeuvre pour vous accompagner au mieux. Je suis très heureux de lire votre commentaire. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Horizons
5 avenue de la République
13310 ST MARTIN DE CRAU
04 88 45 02 70
horizons@century21.fr