maison à vendre 6 pièces - 153,13 m2 AUREILLE - 13

Ref : 567
695 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.13 m2 - AUREILLE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Au cœur des Alpilles, votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous fait découvrir une superbe villa sur la commune d'AUREILLE, dans un environnement privilégié.

Parlons d'intérieur.
Une entrée vous accueille en vous emmenant vers le séjour. Vous y découvrirez un vaste espace de vie avec le séjour-cheminée ultra-lumineux surplombé par une mezzanine et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 70 m².
De la mezzanine à la vue dégagée on accède à la suite parentale (chambre, dressing et salle de bains-toilettes) de 33 m², vue sur les Alpilles.
Revenons au rez-de-chaussée pour retrouver trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Parlons d'extérieur.
Dans un cadre idyllique, vue sur les Alpilles, un terrain clos et arboré de 2000 m² avec piscine 10x5 et un pool house de 50 m² avec atelier attenant.
Arrosage automatique intégré, barbecue, terrasses, oliviers...il y a tout.
Pour le stationnement, de nombreux véhicules peuvent se garer sur la propriété et un garage est à disposition.

Idéalement située, à 45 minutes de la gare TGV d' Avignon et de l'Aéroport de Marseille Provence.
Salon-de-Provence est accessible à 20 minutes en voiture et Arles en 30 minutes.

Vous ne voudrez plus partir, ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 153,1 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Séjour (33,8 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Chambre 4 (20,3 m 2)
    • Cuisine (19,3 m 2)
    • Salle de bains (12,7 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Mezzanine (12,9 m 2)
    • Pool housse (50 m 2)
    • Garage (19,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée insert
  • Adoucisseur d'eau
  • Garage
  • Piscine
  • Sécurité piscine
  • Arrosage intégré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ballon elec, tableau elec, adoucisseur neuf, sable filtre piscine Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1683 €

À proximité

  • Commerces : 1,5km
  • Ecole : 800M

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Edward ballier , agent commercial (RSAC 503448177)

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