Bienvenue chez CENTURY 21 Horizons, Agence immobilière ST MARTIN DE CRAU 13310
Tél : 04 88 45 02 70

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Maison à vendre - 5 pièces - 138,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 138,0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 708

Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous présente villa de plain-pied de 138 m² habitables, dans un secteur au calme et recherché de SAINT-MARTIN-DE-CRAU sur une parcelle de plus de 900 m².
Vous entrez dans un hall qui dessert la grande pièce de vie de plus de 38 m² avec une double exposition donnant sur une immense terrasse ombragée de 70 m² à l'abri des regards.
La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Elle est suffisamment grande pour y prendre les repas quotidiens et donne accès à la terrasse, coté barbecue. A la suite de la cuisine une chambre indépendante, avec climatisation, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
Par l'entrée vous accédez aussi à un WC avec lave mains et fenêtre.
Côté nuit, un dégagement, avec climatisation réversible, dessert trois chambres, dont deux avec placards aménagés. La salle de bains est grande avec double vasque et baignoire d'angle. Un pièce supplémentaire utilisée comme bureau, entièrement aménagé, est également disponible.
Cette villa possède de très belles prestations : rangements, triple vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, moustiquaires, combles isolées (laine de verre et laine de roche), panneaux photovoltaïques, visiophone Toutes ces prestations vous assureront un confort optimal.
A l'extérieur, un jardin nécessitant peu d'entretien joliment arboré et aménagé donnant une ambiance très cocooning pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez d'une terrasse avec barbecue et pergola, d'une piscine, d'un pool-house/cuisine d'été entièrement aménagé, d'un abri de jardin, d'un espace potager, d'un abris voiture... Dans le jardin il y a trois points d'eaux, un forage et l'arrosage automatique.
Vous pourrez stationner jusqu'à cinq véhicules dans la propriété et une devant le portail automatique. Une pergola est aussi prévue du côté stationnement pour pouvoir protéger les voitures stationnées.
La villa est idéalement située, pas loin du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU. A moins de cinq minutes, commerces, pharmacie, médecin, banques, écoles, voie rapide
Cette habitation est idéale pour une famille ou des personnes recherchant un bien sans travaux et très bien équipé.

Contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour la visiter : 04.88.45.02.70.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 951 m2
    • Buanderie (10,4 m 2)
    • Bureau (7,2 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Cuisine (12,1 m 2)
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Salle de bains (8,8 m 2)
    • Séjour (38,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1996
Equipement
  • parking exterieur : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets bois
  • Portail auto
  • Piscine
  • Pergola
  • Panneaux photovoltaïques
  • Moustiquaires
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Abri de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1510 €
A proximité
  • Accès voie rapide/Rocade : 5min en voiture
  • Ecole : 5 min en voiture
  • Commerces : 3 min en voiture
Les performances énergétiques
  • 58
  • 4
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 4 [rang A]

Bien proposé par Sophie cippiciani, agent commercial (RSAC 788801140)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
300
Certifié par Qualitelis

10/10

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville   Lire la suite

Jacques C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jacques C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Stephanie Ferré a toujours été à notre écoute tant pour l'achat que pour des informations complémentaires sur la ville

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Un grand merci pour ce retour positif. Stéphanie a beaucoup apprécié vous accompagner dans cet achat. Bienvenue à SAINT-MARTIN!

10/10

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !   Lire la suite

Gilles et Maryne G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gilles et Maryne G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Équipe au top ! Un réel plaisir de travailler avec vous. Réactifs et très à l'écoute, Stéphanie et Laurent sont très professionnels ! Merci encore !

Antoine PACINI
Directeur d'agence de CENTURY 21 Horizons

Merci!! C'est un beau projet qui se réalise pour vous, félicitations!

10/10

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Sébastien et Ana Claudia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien et Ana Claudia B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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