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maison à vendre 5 pièces - 95,20 m2 ARLES - 13

Ref : 1389

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.2 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente une maison de ville, proche de la Tour LUMA ainsi que du centre-ville d'ARLES.
A rénover, cette maison de 95 m² au fort potentiel vous permettra de laisser libre court à toutes vos envies.
A l'étage vous profiterez d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Au même niveau, une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain/WC.
Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires vous sont proposées.
Exposé Sud-Ouest, un coquet jardin arboré qui vous permettra de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
Pour stationner aisément, un garage de 21 m² est disponible ainsi qu'une place devant celui-ci.
Infos prestations: double et simple vitrage, volets roulants, volets bois, exposition Sud-Ouest, proche de la Tour Luma et du centre-ville.
Contactez les conseillers de votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU pour prévoir une visite au 04 88 45 02 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Surface terrain : 226 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salon (20,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle de bains/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Dégagement rdc (5,6 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Atelier (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Climatisation
  • Garage
  • Volets bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover
  • Taxe foncière : 981 €

À proximité

  • Ecole : 1,6 kms
  • Tour Luma : 600m
  • Commerces : 1,2 kms
  • Collège : 1,3 kms
  • Lycée : 2 kms
  • Accès voie rapide/Rocade : 1,1 kms

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Cécile gourbin , agent commercial (RSAC 833119142)

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