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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 1592

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, une maison récente proche de toutes les commodités.
Cette habitation se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 37 m², lumineuse grâce à son exposition Nord/Sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Un espace buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
L'étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau de 7 m² avec WC.
Pour votre confort, cette maison est équipée de la climatisation réversible, des volets roulants électriques ainsi que plusieurs placards de rangement.
Pour profiter de bons moments en famille et entre amis, vous disposerez d'un joli jardin au Sud, d'environ 100 m², sans entretien avec une belle terrasse en bois ainsi qu'une cour accessible depuis la cuisine coté Nord. Deux places de stationnement privatives devant la maison sont à votre disposition.
Proche du centre-ville de SAINT-MARTIN, cette maison est idéalement située pour les personnes désirant se déplacer à pied ou à vélo.
Pour visiter ce bien prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04 88 45 02 70

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 148 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Salle d'eau / WC (6,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (38 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Commerces : 4 minutes à pieds
  • Ecole : 4 minutes à pieds
  • Mairie : 750 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)551kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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